Nouvelle annonce

Immeuble d’exception – puy-en-velay – clé en main
Le Puy-en-Velay 43000

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431 000 €
110 m² 1 pièces 3 918 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 421 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 431 000 € — mise en ligne
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Description

? IMMEUBLE D’EXCEPTION – PUY-EN-VELAY – À QUELQUES MÈTRES DE LA CATHÉDRALE ? 431 000 € – CLÉ EN MAIN – EXPLOITATION LOCATIVE DÉJÀ LANCÉE Rare sur le marché ! Au cœur de la vieille ville du Puy-en-Velay, découvrez cet immeuble de caractère entièrement rénové par des professionnels, avec garanties décennales. Aucun travaux à prévoir. ? Composition : 2 suites/studios d’environ 25 m², 1 duplex de 40 m² avec mezzanine et cuisine équipée, 1 local commercial et 1 cave voûtée en pierre. ?️Vendu entièrement meublé et équipé : mobilier, literie, vaisselle, décoration et équipements inclus. ? Location courte durée déjà lancée, annonces Airbnb actives. Potentiel estimé de 55 000 à 65 000 € de revenus bruts/an, logements + local commercial. ? Emplacement premium, à quelques mètres de la cathédrale, au cœur d’un secteur touristique majeur du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. ? Un produit rare, clé en main, exploitable dès l’acquisition. ? Visite fortement recommandée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 431 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BON...

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