Peu de marge : une offre autour de 57 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 58 000 € | — mise en ligne |
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Caractéristiques du LocalSurface totale250 m²Surface de vente200 m²Réserve50 m²Loyer mensuel768 € / moisClimatisationRéversibleSanitairesBureau aménagéStationnement à proximité immédiateDescriptifOpportunité d'acquisition d'un fonds de commerce alimentaire idéalement situé à SAINT GERMAIN LAPRADE, zone commerciale dynamique de l'agglomération du Puy-en-Velay.Le local, d'une superficie totale de 250 m², se compose d'un espace de vente de 200 m² entièrement agencé et opérationnel, d'une réserve de 50 m², d'un bureau et de sanitaires. L'ensemble bénéficie d'une climatisation réversible assurant un confort optimal toute l'année.Emplacement stratégique avec passage, visibilité et facilités de stationnement. Loyer très attractif pour la surface. Affaire adaptée à un repreneur souhaitant développer ou lancer une activité de proximité en alimentaire.Les AtoutsGrande surface de vente : 200 m²Loyer faible : 768 €/moisEmplacement N1 à SAINT GERMAIN LAPRADEClimatisation réversibleRéserve de 50 m² + BureauParking à proximitéPossibilité tous commercesCe bien vous est présenté par Elise Chapat - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 53232...
