Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaulieu →
Peu de marge : une offre autour de 136 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 139 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Benjamin Ouguergouz vous propose: CHAMALIÈRES-SUR-LOIRE - MAISON - T5 164M² - 2XPARKINGS - Dans un cadre de vie agréable, situé sur les hauteur de Chamalières-sur-Loire,Maison à rénover de 164 mètres carrés habitables. Rez-de-chaussée avec séjour de 40 mètres carrés et cuisine et salle de bain à faire selon vos enviesÀ l'étage, accessible de plein pied, 3 chambres dont une de 40 mètres carrés pouvant faire suite parentale, plus un bureau. Devant, deux places de parking , à l'arrière, une cour de 100 mètres carrés avec abri de jardin. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce bien représente une réelle possibilité pour qui souhaite personnaliser entièrement son intérieur et lui insuffler une nouvelle vie. La structure solide de cette maison ancienne constitue une base saine pour un projet de réhabilitation.Le bien dispose également d'une connexion à la fibre optique et au tout-à-l'égout, ainsi que d'un terrain non attenant de 1342 m².Fenêtres en PVC gris anthracite neuve ainsi que les volets roulants solaires en Aluminium.Sont également présents, de nombreux matériaux, tels que les plaques de Placo, les rails Les vis et plaque de Placo hydrofuge spécial...
