Nouvelle annonce

Vente Maison de campagne 5 pièces
Chamalières-sur-Loire 43800

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
221 000 €
130 m² 5 pièces 1 700 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Beaulieu

1 700 €/m²
Prix demandé au m²
6,1%
Rendement locatif brut estimé
1 128 €/mois
Loyer estimé (8,68 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaulieu →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 216 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 221 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Corinne Hospital vous propose: CHAMALIÈRES-SUR-LOIRE – MAISON EN PIERRE AVEC VUE EXCEPTIONNELLE – MAGNIFIQUE TERRAIN de 8 970 M² Amoureux de la nature, de calme et de grands espaces, cette propriété saura vous séduire par son environnement privilégié et sa vue à couper le souffle sur la nature environnanteNichée dans un écrin de verdure, cette authentique maison en pierre offre un cadre de vie privilégiéElle séduira aussi bien une famille à la recherche d’une résidence principale qu’un acquéreur souhaitant disposer d’une maison secondaire pleine de charme, ou pour un projet de gîte au potentiel séduisant.Une maison authentique au cachet préservéAu rez-de chaussée vous disposez d'une agréable pièce de vie composée d’un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois d’une cuisine ouverte,ainsi qu'une salle d'eau et un toiletteLa pièce de vie bénéficie de belles ouvertures sur l’extérieur et permet de profiter pleinement de la terrasse et de la vue EXCEPTIONNELLE.A l'étage l’espace nuit comprend :3 grandes chambres1 salle de bains avec WCUn terrain d'exceptionA l'extérieur vous profiterez d'un magnifique terrain de 8970 m², composé notamment de deux parcelles boisées, offra...

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