Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Bouchet-Saint-Nicolas →
Peu de marge : une offre autour de 48 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 49 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Pierre Bernis vous propose: Authenticité et vue dégagée — Maison en pierre exposée plein Sud avec garage — Projet de rénovation ou résidence d'été. Maison traditionnelle propose un cadre authentique et une belle exposition plein Sud, avec une vue dégagée sur l’environnement alentour.Agencement intérieur — Visite virtuelleLa maison est organisée sur deux niveaux.Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert :• une cuisine équipée d’une cuisinière fonctionnant au gaz en bouteille,• une grande salle d’eau.À l’étage, un palier distribue :• un salon bénéficiant de l’exposition Sud et de la vue dégagée,• une chambre.Caractéristiques techniques• Maison traditionnelle• Orientation principale plein Sud• Vue dégagée• Huisseries en bois double vitrage• Cuisinière fonctionnant au gaz en bouteille• Assainissement individuel par fosse septique, non localisée considérée comme non conforme — avec remplacement à prévoir ou maintien en l'état• Toiture actuellement sans fuite, mais à surveiller compte tenu de son ancienneté et de sa durée de vie résiduelle estimée• Accès par servitude de passage depuis le terrain du voisin (maison mitoyenne)DépendancesLa maison dispose également d’un garage indép...
