Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Auzon →
Peu de marge : une offre autour de 386 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 395 000 € | — mise en ligne |
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Elevé sur un promontoire rocheux à l'emplacement d'un château royal, cet ancien monastère de Bénédictines a été fondé en 1639 par Louise de Polignac. Transformé en école religieuse de 1905 à 1963, il devient un centre aéré puis est ensuite sauvé de la ruine par ses nouveaux propriétaires qui l'achètent en 1997. Entouré de plusieurs terrasses soutenues par de hautes murailles, il se dresse fièrement au cœur du charmant village touristique d'Auzon, classé « petite cité de caractère ». L'ensemble développe environ 413 m² de surface habitable restaurés. Mais sont aménageables le deuxième étage de 298 m² ainsi que les combles de 265 m². Au rez-de-chaussée : un couloir de 6,74 m² dessert un fruitier de 10,24 m² et l'ancienne chapelle des sœurs de 46,94 m² avec sa voûte en berceau. Un escalier droit en Volvic permet l'accès au premier étage : – une cuisine de 29,31 m² avec une voûte en berceau, une cheminée monumentale et un accès de plain-pied à une terrasse; – une salle à manger de 23,46 m² avec plafond à la française; – un petit salon de 25,11 m² avec cheminée et plafond à la française; – un premier grand salon de 43,16 m² avec plafond à la française; – un deuxième grand salon...
