Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Araules →
Peu de marge : une offre autour de 473 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 485 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Christophe PROU vous propose: LAPTE - MAISON - 225M² avec terrain de 1615m2 et 2 garagesMaison traditionnelle à Lapte, construite en 2004 à l'entrée du centre-bourg et présentée en très bon état, bien exposée sud et ouest pour une luminosité remarquable tout au long de la journée.Avec ses 225 m² habitables répartis sur 2 niveaux, cette maison, divisée actuellement en 4 logements offre une configuration peu courante et polyvalente : Le RDC se compose des 2 logements 2P de 35.50m2 avec accès directs depuis une terrasse (Séjour, chambre, kitchenette et salle d'eau). Deux garages et 1 local technique complètent ce niveau.L'étage est divisé en 2 logements de 77m2 avec accès direct depuis une terrasse et un jardin privatif orienté Sud. Chaque logement est composé de: 1 Entrée, 2 Chambres, 1 Salle d'eau, 1 WC séparé, 1 Séjour avec cuisine ouverte et mezzanine qui apportent un beau volume à la pièce de vie. Ces 2 logements sont actuellement loués non meublés avec chacun un bail de 12 mois.Cette organisation en plusieurs entités indépendantes ooffre plusieurs possibilités d'occupation, qu'il s'agisse d'une grande famille, d'un projet de location ou d'un usage mixte.Les espace...
