Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Agnat →
Peu de marge : une offre autour de 438 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 403 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 449 000 € | — mise en ligne |
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Ce bien en centre ville est idéalement placé pour une maison familiale ou pour proposer des chambre d'hôtes. L'accès se fait soit en véhicule par des portes électriques, soit à pied par une belle entrée. Au rez-de-chaussée, il y a un garage pour deux voitures avec accès au grand jardin. Il y a deux pièces qui sont actuellement utilisées comme salle de gym et salle de yoga, qui pourraient toutes deux être transformées en chambres. Une cuisine d'été, avec chauffage et chauffe-eau, avec une zone de stockage et une cave à vin. Un ascenseur hydraulique, dessert deux autres étages. Le premier étage est accessible par un escalier en bois orné. Une grande salle à manger et un salon (32m²) avec des fenêtres à double vitrage, donnant sur le jardin et les toits de Brioude. Un bureau, qui peut également être transformé en chambre, avec une salle de bain à proximité. Une cuisine qui donne accès à l'ascenseur ainsi qu'à une fantastique terrasse surélevée, avec accès au jardin.Le deuxième étage comprend un grand espace de divertissement (35 m²) avec un balcon et des vues sur la ville. Deux chambres, deux pièces de rangement et une salle de bains se trouvent également à cet étage. L'escalier en bo...
