Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aiguilhe →
Peu de marge : une offre autour de 186 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 202 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 190 550 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Idéalement situé sur le secteur prisé du Jardin Henri Vinay, ne tardez pas à découvrir ce bel Appartement ancien d'environ 159m² vendu loué.Bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, complétée par ses moulures, vous serez séduits par son cachet de l'ancien.Au 3ème étage/4, il se compose d'une entrée, un dégagement avec placard, une cuisine séparée aménagée, un séjour/salle-à-manger avec cheminées décoratives, un bureau, WC séparés, une pièce d'eau avec baignoire, 3 chambres.Un garage complète ce bien.Appartement actuellement loué depuis le 1 juin 2017, pour un loyer de 692.84 €, offrant une rentabilité de 4.37%.Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (Etat des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270.00 et 3110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
