Nouvelle annonce

Maison Siaugues Sainte Marie
Siaugues-Sainte-Marie 43300

Agence Guy Hoquet LANGEAC Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
29 500 €
75 m² 4 pièces 393 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Vissac-Auteyrac

Rentabilité 80/100
393 €/m²
Prix demandé au m²
24,7%
Rendement locatif brut estimé
608 €/mois
Loyer estimé (8,11 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Vissac-Auteyrac →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 29 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 29 500 € — mise en ligne
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Description

Dans le centre de Siaugues Saint Romain, maison de village avec terrain à rénover. Elle se compose d'un bureau, d'une cuisine et de sanitaires au rez de chaussée. Deux grandes chambres se partagent l'étage. Combles aménageables et atelier avec cave au sous-sol. Terrain d'environ 150 m² à l'avant. Couverture récente. Classe énergie : non concerné. Mandataire indépendant (EI) : Gilbert LAFONTLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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