Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aurec-sur-Loire →
Peu de marge : une offre autour de 190 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 195 000 € | — mise en ligne |
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Envie d'un projet de caractère ?Bienvenue à Aurec sur Loire, dans un véritable havre de paix proche des bords de Loire. Nous vous proposons une maison individuelle de 160m2, avec son terrain sécurisé.Ce bien offre un terrain plat de plus de 700m² entièrement clos et arboré. Côté pratique, la propriété dispose de deux portails offrant un accès direct depuis la route des deux côtés. Un extérieur idéal pour une vie de famille au grand air.La structure de cette maison de maître offre des volumes généreux, 160m2 habitables répartis sur 3 étages : RDC : Composé d'un garage, deux caves et une grande pièce avec point d'eau pouvant être transformée selon vos besoins (atelier, salle de jeux, cuisine d'été). Ces pièces donnent sur les extérieurs. Un WC indépendant complète cet étage.1er Étage : Un salon chaleureux avec sa cheminée fonctionnelle. À côté, une cuisine d'époque. De l'autre deux pièces pouvant faire office de chambre ou de bureau.Dernier étage : Un palier desservant 3 chambres, une salle de bain avec WC, deux petits greniers et une pièce supplémentaire qui saura satisfaire vos envies. Des travaux importants sont à prévoir afin d'optimiser le potentiel de cette belle propriété !...
