Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bains →
Peu de marge : une offre autour de 61 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 62 000 € | — mise en ligne |
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À vendre au Brignon, route de Goudet : maison de caractère en pierre développant 125 m² habitables sur deux niveaux, complétés par un grenier et des caves. L'intérieur propose 6 pièces dont 3 chambres, un bureau et un dressing, ainsi qu'un espace de vie avec cuisine et salon. Un débarras et un local technique complètent le rez-de-chaussée.Ce bien offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet de rénovation locatif. Située dans un cadre calme et authentique, elle séduira les acquéreurs en quête de charme et de potentiel.Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7230.00 € et 9800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Michael ARSACAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883245961 LE PUY EN VELAY
