Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Bouchet-Saint-Nicolas →
Peu de marge : une offre autour de 292 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 299 000 € | — mise en ligne |
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Maison Forte du 10e Siècle, située sur la commune de Cayres (10 min du Puy-en-Velay)Un bijou historique niché dans un écrin de verdureOffrez-vous une part d'histoire avec cette maison forte médiévale, édifiée au 10 siècle, alliant charme authentique et potentiel à personnaliser. Située sur la commune de Cayres, à seulement 10 minutes du Puy-en-Velay, cette propriété vous promet calme et dépaysement, tout en restant proche des commodités.Caractéristiques principales :Surface habitable : environ 200 m² (plus dépendances)Terrain : environ 2 hectares de terrain isolé, offrant intimité et vastes perspectives. Possibilité d'acquérir plus de terrain.Composition :RDC : Pièce de vie avec caractère, salle à manger, salle d'eau, chaufferie équipée d'une chaudière fioul neuve (2017, jamais utilisée)1ʳ étage : 5 chambres, salle d'eau2 étage : Combles aménageables (projet supplémentaire possible)Dépendances :Grange de 100 m² (actuellement utilisée en stockage, convertible en atelier, gîte, etc.)2 annexes à rénover (opportunité d'agrandissement ou de création d'espaces dédiés)Atouts clés : Authenticité préservée : Pierres apparentes, traces historiques Espace et tranquillité : Parcelle plate de 2...
