Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aiguilhe →
Peu de marge : une offre autour de 417 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 247 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 427 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement située dans un écrin de verdure, sur les hauteurs de la ville du Puy-en-Velay, cette maison construite en 2004 séduit par la qualité de ses prestations et sa vue panoramique à 180°.Elle offre un intérieur spacieux et lumineux de 190 m² habitables comprenant :un vaste espace de vie d'environ 60 m² (séjour + véranda), une cuisine équipée de 18 m², un bureau, 3 chambres spacieuses avec pour chacune une salle d'eau privative.Au sous-sol, vous bénéficierez d'un studio indépendant de 29 m², idéal pour une activité libérale ou un investissement locatif.En dépendances: une terrasse avec pergola, 2 vérandas, un garage pour 1 voiture,une lingerie, une belle cave...À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain paysagé de 886 m², parfaitement aménagé et entretenu. De nombreux arbres et massifs fleuris structurent les espaces extérieurs et peuvent être alimentés par la cuve de récupération d'eau de pluie de 3000 L.Un bien rare alliant calme, confort et panorama exceptionnel.CLIQUEZ SUR LA VISITE VIRTUELLE« Consultez l'ensemble de nos biens disponibles sur notre site internet : www.gibert-immobilier.fr. »'Gibert Immobilier, votre agence immobilière au Puy-en-Velay depuis plus de...
