Peu de marge : une offre autour de 394 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 403 500 € | — mise en ligne |
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À VENDRE – RESTAURANT, BAR, TABAC, JEUX + HABITATIONUne affaire clé en main sur la N102 avec murs, fonds et logementÀ La Chomette, entre Le Puy-en-Velay et Brioude, cette propriété de plus de 270 m² réunit tous les atouts recherchés pour une installation professionnelle : une activité existante et diversifiée, des locaux rénovés, une habitation sur place et un emplacement stratégique sur la N102.Le restaurant constitue aujourd'hui l'activité principale et génère environ 2/3 du chiffre d'affaires, complétée par le bar, le tabac, la Française des Jeux et les jeux à gratter.UN OUTIL DE TRAVAIL COMPLET ET OPÉRATIONNELEntièrement rénové récemment, le commerce est immédiatement exploitable.Sur environ 140 m² au rez-de-chaussée, vous disposez de :51 m² de salle de réception ;42 m² d'espace d'accueil ;une cuisine professionnelle équipée de 26 m² ;un espace bar ;des sanitaires aux normes.L'établissement dispose d'une Licence IV, d'un contrat de gérance tabac et des activités FDJ et jeux à gratter.Côté réglementation, l'établissement est conforme aux normes ERP, en catégorie 5, avec un avis favorable définitif de la commission de sécurité.UNE CLIENTÈLE EXISTANTE ET UN CHIFFRE D'AFFAIRES À DÉ...
