Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Roche-en-Régnier →
Peu de marge : une offre autour de 44 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 45 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Laetitia Jouve vous propose: EXCLUSIVITÉ – Maison de village en pierre apparente à rénover – 4 chambres – Grange – Garage – TerrainAmoureux de la pierre et des projets de rénovation, cette maison est faite pour vous !Au cOEur d'un petit village chaleureux et dynamique, découvrez cette authentique maison en pierre offrant de très beaux volumes, un fort potentiel d'aménagement et tout le charme de l'ancien avec notamment ses pierres et sa charpente apparentes. ● Localisation Profitez d'un cadre de vie paisible avec les principaux commerces et services accessibles à pied :- École maternelle et primaire,- Boulangerie / épicerie,- Bar, restaurant et auberge,- Salon de coiffure,- Bureau de poste.- Transports scolaires à proximité.Gare, commerces et services médicaux à Vorey-sur-Arzon (9 km), Craponne-sur-Arzon (12 km) et Retournac (12 km). À 40 minutes du Puy-en-Velay et 1 heure de Saint-Étienne.● Agencement :En sous-sol:- CaveEn rez-de-chaussée :- Cuisine avec cheminée,- Cellier,- Vaste espace pouvant accueillir un séjour/salon après rénovation du plancher,- Garage / atelier d'environ 50 m².À l'étage :- Un plateau d'environ 100 m², actuellement composé de 4 grandes chambres...
