Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Vissac-Auteyrac →
Peu de marge : une offre autour de 126 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 129 000 € | — mise en ligne |
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À Charraix (Secteur Saugues): maison de 113 m2 habitables sur une parcelle de près de 800 m2. Visite virtuelle 3D disponible sur simple demande. Située dans un village pittoresque sur les hauteurs des Gorges du Haut-Allier, cette maison sur sous-sol de la fin des années 70, au calme au coeur d'un secteur authentique, a la particularité d'avoir été pensée et conçue pour accueillir deux familles (2 portails, 2 garages, 2 cuisines, 2 salles d'eau et 2 WC). Mais les pièces étant pour la majorité compartimentées par de simples cloisons, cette maison laisse la perspective d'un réagencement plus conventionnel et moderne. Au RDC, on trouve un sous sol intégral de plus de 130m2 constitué d'un hall, d'un vaste double garage, d'un atelier et d'un espace chaufferie avec la chaudière et son silo à pellets. À l'étage, en plus des pièces 'en double', on trouve un salon, une salle à manger et trois chambres. Les pièces de vie tournées au Sud-Est bénéficient de portes-fenêtres donnant sur un balcon qui offre un beau panorama sur les gorges de l'Allier. Les combles sont dotés de fenêtres, et la hauteur sous plafond permet une transformation en espace habitable supplémentaire de plus de 80m2. L'intér...
