Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arsac-en-Velay →
Peu de marge : une offre autour de 341 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 349 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez cette ferme de 225 m² habitables, entièrement rénovée en 2008, située dans un secteur recherché à Saint-Germain-Laprade, à seulement 10 minutes du Puy-en-Velay. Ce bien allie charme, espace et modernité, idéal pour une famille ou un projet d'activités complémentaires.Intérieur :1 grande pièce de vie lumineuse : cuisine ouverte, salon et salle à manger.1 second salon avec mezzanine, offrant un espace convivial supplémentaire.4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative.1 bureau pour télétravail ou espace de travail.1 salle de bain moderne.1 espace d'entrée accueillant.Extérieur :Terrain plat et clos, 2200m2 idéal pour les enfants ou les animaux.Piscine 8 × 4 m équipée d'un dôme pour prolonger la saison des baignades.Exposition plein sud pour une luminosité optimale toute l'année.Dépendances et équipements :Ateliers, salle de sport et espaces polyvalents pour des activités variées.Chauffage au sol et chaudière fioul pour un confort optimal.Poêle à bois pour des soirées chaleureuses.Borne de recharge pour véhicule électrique.Rénovation complète : toiture, huisseries, rejointoiement.Atouts :Proximité du Puy-en-Velay (10 min) pour les commodités.Potentie...
