Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Barges →
Peu de marge : une offre autour de 98 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (488 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 100 000 € | — mise en ligne |
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Opportunité rare au coeur du village :Ensemble immobilier de 205 m² habitables pour un total de 592 m² Répartis en 5 logements (2 T3, 1 T2, 2 T2), avec sous-sol, grenier.343 m² de dépendances. Potentiel locatif élevé après rénovation. Chauffage central par pompe à chaleur, tout-à-l'égout. Rentabilité optimisable dans un secteur prisé pour sa tranquillité et ses commodités. Idéal pour un investissement patrimonial ou une colocation.Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2670.00 et 3660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Michael ARSACAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883245961 LE PUY EN VELAY
