Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Araules →
Peu de marge : une offre autour de 385 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 399 000 € | — mise en ligne |
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Maison d'architecte construite en 1980, offrant de beaux volumes et un fort potentiel.Grande pièce de vie d'environ 60 m2 avec hauteur cathédrale, lumineuse, donnant sur terrasse plein sud. Cuisine ouverte récente et équipée. Possibilité d'une partie indépendante au rez-de-chaussée avec chambres, salle d'eau et espaces annexes. À l'étage : 3 grandes chambres avec balcons, dont une avec terrasse, salle d'eau et buanderie. Maison équipée d'une pompe à chaleur, chaudière fioul et panneaux solaires (revenu annuel). Terrain arboré d'environ 2 000 m2 avec piscine (dôme neuf), garage et dépendance vienne complété ce bien. Bien avec potentiel, idéal famille ou projet avec logement indépendant. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial de votre secteur, régulièrement immatriculé au RSAC de SAINT ETEINNE ou du PUY EN VELAY (plus d'informtion sur le site d'EN APARTÉ), agissant pour le compte de la SARL EN APARTÉ, Agence Immobilière, 23 Place Chavanelle 42000 SAINT ETIENNE, RCS SAINT ETIENNE no 5013843300032, Carte professionnelle T no CPI 42022019000039321 délivrée par la CCI LYON METROPOLE SAINT-ETIENNE ROANNE, portant la mention ''Transac...
