Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aiguilhe →
Peu de marge : une offre autour de 152 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 582 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 157 500 € | — mise en ligne |
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Le Puy en Velay face au jardin Henri Vinay, cet appartement coup de cœur offre une surface totale de 90 m² au sol et 61.42 loi carrez optimisant chaque m² pour créer une atmosphère chaleureuse et atypique. L'espace de vie se compose d'un salon/séjour baigné de lumière ouvert sur une cuisine équipée. Cet espace convivial est le point d'observation idéal pour admirer les monuments emblématiques du Puy ainsi que le parc qui est un véritable poumon vert très apprécié. Il se compose: D'une chambre avec son dressing, deux chambres d'appoint idéales pour des enfants, un bureau ou une chambre d'amis, une salle d'eau moderne et toilettes séparées. Etage: 5 Un chauffage au sol pour un confort optimal et une climatisation. Son agencement sous combles lui confère un charme unique qui séduira les amateurs de biens avec cachet. CABINET TEMPERE IMMOBILIER KARINE REYNAUD EI: 07.70.32.52.04 rsac Le Puy en Velay: 481956639 Numéro de Mandat inscrit sur le registre: 913 Prix honoraires d'agence inclus: 157 500 euros charge vendeur. A propos de la copropriété: Nombre de lots: 6 Pas de procédure en cours. Charges prévisionnelles : 200 euros par trimestre. CLASSE ENERGIE: C...
