Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aiguilhe →
Peu de marge : une offre autour de 136 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 139 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Priscille Branquinho vous propose: EXCLUSIVITÉ – Espaly-Saint-Marcel (43) – Maison de caractère 1890 – env. 105 m² habitable en l’état – Sous-sol + Garage 48 m² – Parc clos, arboré et constructible de 799 m² – Terrasse avec vue sur St-JosephAu rez-de-chaussée côté rue, le sas d’entrée ouvre sur le séjour avec cuisine intégrée ouverte donnant sur la terrasse plein Sud, avec accès direct au jardin. Une chambre et une salle de bain avec WC complètent ce niveau, permettant une vie quotidienne pratique de plain-pied. Aux étages, plusieurs pièces avec points d’eau offrent un beau potentiel d’aménagement (4 pièces pouvant devenir chambres/bureau), avec au dernier niveau un balcon bénéficiant d’une vue dégagée sur Saint-Joseph. En rez-de-jardin, le sous-sol avec chaufferie et cave, accessible de plain-pied côté jardin, offre un vrai plus : atelier, stockage ou espace indépendant selon les besoins. Un garage indépendant de 48 m², accessible depuis la rue et le jardin, complète l’ensemble et peut être aménagé.Côté Technique : Toiture refaite (2019), Menuiseries PVC récentes (2025), Chauffage fioul par radiateurs, Fibre optique, Tout-à-l’égout. Travaux à prévoir (éligibles MaPrim...
