Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Sainte-Sigolène →
Peu de marge : une offre autour de 280 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 450 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 290 000 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITÉ Maison avec fort potentiel à Saint-SigolèneSituée dans un quartier calme de Saint-Sigolène, à seulement 5 minutes de Monistrol-sur-Loire, venez découvrir cette maison des années 70 partiellement remise au goût du jour offrant de nombreuses possibilités.La partie habitable développe environ 200 m2 comprenant :o 4 chambreso Un vaste double séjour lumineux avec cheminée neuveo Une terrasse avec accès direct depuis la pièce de vieo Un grand bureau avec entrée indépendante, idéal profession libérale ou artisan Le bien dispose également :o D'un grand garage avec possibilité de stationner un camping-caro D'un dépôt attenantPrestations récentes : Isolation par l'extérieur Pompe à chaleur Électricité refaiteBien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille, un artisan, une activité professionnelle ou un projet locatif.Plus d'informations sur demande.Contacter Cédric Caranton Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial de votre secteur, régulièrement immatriculé au RSAC de SAINT ETEINNE ou du PUY EN VELAY (plus d'informtion sur le site d'EN APARTÉ), agissant pour le compte de la SARL EN APARTÉ, Agence Immobilière, 23 Plac...
