Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aiguilhe →
Peu de marge : une offre autour de 125 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 597 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 128 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Jérôme CHABANNES.À vendre au sein de la résidence Roche Arnaud au Le Puy-en-Velay, bel appartement type F3/F4 d'environ 80 m² habitables situé au 2ème et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue. Bénéficiant d'une exposition plein sud, ce bien lumineux offre une agréable vue dégagée ainsi qu'un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'un spacieux séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine, de deux chambres avec possibilité d'aménager une troisième pièce selon vos besoins, d'une salle de bains et de nombreux rangements. Chauffage individuel électrique. Une cave ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien. Appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement, proche des commodités et des accès du centre-ville du Le Puy-en-Velay.Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 152 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 853,24 €/an. Procédure en cours : Assignation en cours devant le Tribunal judiciaire pour condamnatio...
