Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Retournac →
Peu de marge : une offre autour de 59 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 333 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 60 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Laetitia Jouve vous propose: A Retournac - Maison à rénover avec vue exceptionnelle – Terrain 1349 m²Située sur la commune de Retournac, dans un environnement calme et naturel, venez découvrir cette maison construite en 1979 offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes ainsi que sur le château d’Artias.À proximité immédiate de la Loire, avec un accès facile à la plage, ce bien séduira les amoureux de nature, de détente et de pêche.Caractéristiques principales :• Maison d’environ 45 m² habitables• Terrain de 1349 m²• Vue dégagée exceptionnelle• Secteur paisible et verdoyant• A seulement 8 min en voiture (4km) de toutes les commodités de RetournacPartie habitation – 1er étage (45m²) :• Cuisine• Salon / salle à manger• 1 chambre• 1 bureau• Salle d’eau avec WCAvec la possibilité de repenser l’agencement pour créer une cuisine ouverte sur le séjour et de transformer le bureau en seconde chambre.Rez-de-chaussée accueillant à ce jour :• Grand garage aménagé pouvant accueillir une à deux voitures• Espace polyvalent idéal pour atelier, salle de jeux ou espace sport• Salle d’eau et WC indépendant en cours de création Maison idéale pour résidence principale, seconda...
