Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aiguilhe →
Peu de marge : une offre autour de 97 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 478 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 99 500 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITE / LE PUY-EN-VELAY - Idéal investisseur Situé au 1er étage d'une résidence calme, sécurisée et avec ascenseur, découvrez ce charmant appartement T4 d'environ 67m².Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, une cuisine équipée, un lumineux séjour permettant l'accès à un grand balcon d'environ 10 m², trois chambres avec placards, une salle d'eau et wc indépendants.Egalement une cave et un garage complète le bien.Appartement vendu avec un locataire en place depuis le 10.06.2024, un loyer actuel de 537.43 € + 50 € de provision de charges.* Bon à savoir : Isolation extérieure a été effectuée en 2024/ Proximité commerces/ Proximité gare et transportHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
