Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aiguilhe →
Peu de marge : une offre autour de 482 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 382 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 493 500 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITE - secteur Les CarmesAu sein d'un élégant immeuble bourgeois emblématique du centre-ville du Puy-en-Velay, découvrez un bien d'exception d'environ 357m² habitables hors annexes offrant un remarquable témoignage de l'architecture de caractère.Dès l'entrée, les volumes impressionnent par leur généreuse hauteur sous plafond et la richesse de leurs éléments d'origine parfaitement préservés : moulures, corniches ouvragées, parquets anciens, carrelages d'époque, vitraux et tapisseries signées composent un ensemble rare, empreint d'élégance et d'authenticité.Les espaces de vie bénéficient d'une belle luminosité et offrent des vues privilégiées sur les principaux Monuments historiques du Puy-en-Velay ainsi que sur la célèbre Tour de la Verveine, conférant à ce bien un cadre unique au coeur du patrimoine Vellave.AGENCEMENT :Un vaste hall de réception ouvre sur de belles pièces aux proportions remarquables. Le double salon, baigné de lumière, s'étend vers un balcon offrant une vue dégagée particulièrement agréable. Un bureau indépendant complète harmonieusement les espaces de réception.La partie nuit accueille 5 chambres, idéales pour une grande famille ou pour recevoir, ainsi que...
