Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Bouchet-Saint-Nicolas →
Peu de marge : une offre autour de 214 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 219 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Édouard Vauthey vous propose: À 5 minutes (littéralement) du Lac du Bouchet et cOEur de Cayres : maison de caractère en pierre avec terrasse, terrain et dépendance.Implantée dans le bourg de Cayres, cette ancienne ferme en pierre, acquise en ruine puis rénovée intégralement en 2014, propose un équilibre harmonieux entre le charme de l’ancien, avec ses murs en pierre et sa distribution atypique, et un confort moderne, dans un environnement calme et authentique.Agencement — Visite virtuelle publiée(à faire avant toute prise de contact)Rez-de-chaussée — accès extérieur indépendant. • Entrée spacieuse d’environ, proposant un vrai volume dès l’arrivée.• Trois chambres de plain-pieds, idéales pour des enfants, des invités ou un espace bureau.• Salle d’eau fonctionnelle de plain-pieds.• Buanderie indépendante.• Cellier pratique pour le rangement.Étage — accès extérieur indépendant. • Séjour-cuisine avec plafond cathédrale, pièce de vie principale, conviviale et lumineuse pour les repas du quotidien comme pour recevoir.• Salon indépendant, créant un espace chaleureux et plus intime.• Une chambre supplémentaire.• WC séparé.Dernier niveau• Palier distribuant les espaces.• Suite...
