Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aiguilhe →
Peu de marge : une offre autour de 254 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 062 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 259 800 € | — mise en ligne |
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Situé dans un cadre privilégié sur le coteau des Alouettes, à proximité immédiate du centre-ville du Puy, venez découvrir ce magnifique appartement en duplex de 126 m² au sol (113 m² Loi Carrez).Niché au 1er et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée dénommée 'La Pommeraie', ce bien rare sur le marché se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent état général.Les points forts de l'appartement :Espace de vie : Un vaste séjour-salon baigné de lumière de 37 m², idéal pour vos moments en famille ou entre amis.Cuisine indépendante entièrement meublée et fonctionnelle.Espace nuit & bains : 3 belles chambres confortables et 2 salles de bains, parfait pour le rythme d'une famille.Le plus 'télétravail' : Une jolie mezzanine aménageable en bureau.L'extérieur coup de coeur : Une superbe terrasse de 19 m² offrant une vue panoramique et imprenable sur la ville. Un véritable espace de vie supplémentaire pour les beaux jours !Annexes incluses :Une cave et un garage privatif équipé d'une mezzanine pour optimiser votre rangement.Un bien coup de coeur qui allie le confort du récent, de grands volumes et une vue rare sur Le Puy.« Consultez l'ensemble de nos biens di...
