Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beauzac →
Peu de marge : une offre autour de 124 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 127 000 € | — mise en ligne |
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Maison vendue louée - Investissement locatif - Beauzac (Confolent) - Cadre paisible en bord de Loire Investisseurs, saisissez cette belle opportunité ! Située dans le hameau de Confolent, sur la commune de Beauzac, cette maison de village de 60 m² habitables (environ 80 m² au sol) est vendue avec un locataire en place, offrant des revenus locatifs immédiats. Le bien est actuellement loué 720 € + 30 € de charges, à un jeune actif en place depuis avril 2026, assurant une location récente et stable. La maison est répartie sur 2 niveaux et dispose également d'un sous-sol complet d'environ 40 m², comprenant garage, cave et espace de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 266 m², avec une petite terrasse, un espace vert agréable ainsi qu'un stationnement privatif devant la maison. Les atouts : Locataire sérieux en place Revenus locatifs immédiats Sous-sol complet (garage, cave, stockage) Terrain avec extérieur privatif Environnement calme, à la campagne et en bord de Loire À prévoir : la mise en conformité de l'assainissement individuel (fosse septique), pour un budget estimé à environ 10 000 €. DPE : F ( Audit Energétique disponible, plusieur...
