Nouvelle annonce

Tombez sous le charme de cette grande propriété avec sa petite maison annexe, parfaite pour un gîte, cuisine d'été, atelier ou espace invité.
Valprivas 43210

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97 000 €
204 m² 8 pièces 475 €/m² DPE F

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bas-en-Basset

Rentabilité 80/100
475 €/m²
Prix demandé au m²
22,5%
Rendement locatif brut estimé
1 818 €/mois
Loyer estimé (8,91 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bas-en-Basset →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 95 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 97 000 € — mise en ligne
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Description

Découvrez cette grande maison familiale aux beaux volumes, idéale pour accueillir une grande famille ou concrétiser un projet de gîte ou de chambres d'hôtes.Elle se compose de 8 pièces, dont 6 chambres, offrant confort et espace pour chacun. Vous profiterez également d'une vaste pièce de vie lumineuse et conviviale, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.La maison dispose de 2 salles d'eau, 2 toilettes ainsi qu'un grand cellier très pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien.Possibilité d'acquérir une charmante maisonnette indépendante qui offre de nombreuses possibilités:logement d'appoint, location saisonnière, espace professionnel ou accueil de proches. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 97 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure NAVAS, Tél. : 0759908880, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 989760004

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