Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Alleyrac →
Peu de marge : une offre autour de 69 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 71 000 € | — mise en ligne |
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Au coeur d'un village paisible, cette authentique maison en pierre offre un potentiel remarquable pour les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée.Développant actuellement environ 80m² habitables, elle séduit par son cachet d'origine.Les volumes constituent l'un de ses principaux atouts. Les combles et greniers représentent près de 50 m² supplémentaires pouvant être réhabilités selon vos besoins, portant le potentiel exploitable à environ 130 m².Après rénovation, cette propriété pourra accueillir différents projets : grande maison familiale, résidence secondaire de caractère, maison d'hôtes ou encore opération d'investissement locatif.Une réhabilitation complète est à prévoir afin de révéler tout le potentiel du bâtiment : électricité, plomberie, isolation, aménagement intérieur et équipements techniques devront être repensés. Une occasion rare de créer un bien unique dans un environnement recherché entre village et patrimoine régional.Visitez ce bien dès maintenant grâce à la visite virtuelle 360° disponible sur cette annonce. Dossier technique et diagnostics disponibles sur demande. Contactez Philippe SAUVAL votre eXpair EXP F...
