Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Chapelle-d'Aurec →
Peu de marge : une offre autour de 451 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 718 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 462 000 € | — mise en ligne |
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CALME ABSOLU ET VUE A COUPER LE SOUFFLE - MONISTROL-SUR-LOIRE/LE PINET - BELLE MAISON FAMILIALE 170 M² HABITABLES En exclusivité, dans secteur prisé proche du centre-ville et de toutes les commodités (Commerces, écoles primaires, collège privé, lycées, axes routiers et ferroviaires). Venez découvrir cette belle maison d'architecte d'une superficie habitable de 170 m², construite en 2003, au calme et sans vis-à vis, dans un petit lotissement ou règne la quiétude. Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes, la belle hauteur sous plafond et la belle luminosité de son exposition sud/ouest. La cuisine séparée et aménagée se prolonge sur une agréable terrasse couverte. La salle à manger offre un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Quant au salon/séjour, cet espace est une invitation à la contemplation sur la nature environnante et la piscine (aucun vis-à vis). Il est le lieu idéal pour prolonger les belles soirées quelle que soit la saison (terrasse couverte intimiste en été et cheminée en pierre de taille en hiver). Côté nuit : - 3 chambres avec rangements en rez-de-chaussée - 2 chambres (dont une avec rangeme...
