Nouvelle annonce

Vente Maison/villa 7 pièces
Saint-Ferréol-d'Auroure 43330

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
299 000 €
278 m² 7 pièces 1 075 €/m² DPE B

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Pont-Salomon

Rentabilité 57/100
1 075 €/m²
Prix demandé au m²
9,4%
Rendement locatif brut estimé
2 336 €/mois
Loyer estimé (8,40 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Pont-Salomon →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 292 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 299 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Amandine Bonneval vous propose: Esprit loft, volumes exceptionnels et vue panoramique de 278m2Certaines maisons ne ressemblent à aucune autre. Celle-ci en fait partie.Ancienne usine transformée en habitation, cette propriété de 278 m² habitables, située à Saint-Ferréol-d'Auroure, allie le charme de l'ancien, l'esprit loft et des volumes exceptionnels. Un lieu de vie unique, pensé pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'une simple maison.Après quelques marches depuis l'entrée, vous découvrez une spectaculaire pièce de vie de 116 m². Baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, elle séduit par ses volumes, son parquet en bois, sa cuisine ouverte et sa magnifique vue panoramique sur les paysages environnants. Une véritable invitation à profiter pleinement de chaque instant.Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres.Un espace bureau complète l'ensemble.Un cellier de 18 m² apporte un espace de rangement particulièrement appréciable au quotidien.Enfin, la salle de bains, entièrement rénovée, séduira par ses prestations de qualité avec sa baignoire îlot et sa grande douche à l'italienne.La mezzanine qui surplombe la pièce de vie offre un espace suppléme...

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