Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montfaucon-en-Velay →
Peu de marge : une offre autour de 204 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 209 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez cette spacieuse maison familiale d'environ 188 m2, édifiée sur un sous-sol complet et implantée sur un magnifique terrain plat et arboré d'environ 1 400 m2. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son fort potentiel. Le sous-sol complet comprend deux garages avec portails motorisés, un cellier et une cave. Au premier niveau, un hall dessert une cuisine semi-ouverte, un vaste séjour/salon lumineux avec accès direct à la véranda, ainsi qu'un espace nuit composé de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le deuxième étage offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec une grande pièce de vie, une salle d'eau, un WC, une chambre supplémentaire ainsi qu'un grenier idéal pour le stockage ou un futur espace habitable. Cette maison est idéale pour accueillir une grande famille, créer un logement indépendant ou réaliser un projet de maison bi-familiale. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos, plat et arboré, situé à deux pas du centre de Montfaucon et de toutes ses commodités. Côté prestations : charpente traditionnelle en excellent état, huisseries bois/PVC en double vitrage, chaudière bois/granulés OKOFEN récente, assai...
