Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aiguilhe →
Peu de marge : une offre autour de 95 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 128 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 97 000 € | — mise en ligne |
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Idéal investissement locatif.Boulevard Joffre, très bien placé proche du centre hospitalier Emile Roux et orienté Chadrac / Brives.Dans une petite copropriété aux charges modérées, F3 de 86 m² mansardés (68,80 m² Carrez). au dernier étage sans ascenseur.Entrée sur une pièce à vivre lumineuse, 2 chambres, des rangements, salle de bains, cuisine ouverte, un espace buanderie.Bon état général, radiateurs récents.EXCLUSIVITE Gibert ImmobilierConsultez la visite virtuelle, elle est disponible.« Consultez l'ensemble de nos biens disponibles sur notre site internet : www.gibert-immobilier.fr. »'Gibert Immobilier, votre agence immobilière au Puy-en-Velay depuis plus de 50 ans, vous accompagne dans tous vos projets de location, gestion locative, transaction, vente, assurance, estimation de biens et syndic de copropriété sur Le Puy et ses alentours.' Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 400.00 euros.
