Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaune-sur-Arzon →
Peu de marge : une offre autour de 78 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 81 000 € | — mise en ligne |
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En exclusivité, découvrez cette maison de village pleine de charme, nichée au coeur des fortifications de Saint-Pal-de-Chalencon.Derrière sa façade en pierre se cache une habitation atypique d'un peu plus de 80 m² habitables, répartie sur plusieurs niveaux, offrant une atmosphère chaleureuse et un cachet rare.Vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 35 m², une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre d'enfant, deux belles chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une agréable terrasse d'environ 10 m².Les amoureux de biens authentiques seront séduits par les deux pièces aménagées dans l'ancienne tour des fortifications, offrant un espace original pouvant accueillir un bureau, un atelier ou une salle de loisirs.En rez-de-chaussée, un garage, deux caves et une réserve complètent l'ensemble, un véritable atout en plein coeur du village.Des travaux de rénovation ont déjà été entrepris, notamment le remplacement des menuiseries par du double vitrage bois. Quelques reprises et finitions seront néanmoins à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison.Située dans l'un des secteurs les plus emblématiques de Saint-Pal-de-Chalencon, cette propr...
