Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aurec-sur-Loire →
Peu de marge : une offre autour de 239 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 245 000 € | — mise en ligne |
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AUREC-SUR-LOIRE – MAISON DE CARACTÈRE 130 M² – 3 CHAMBRES – TERRAIN PLAT 935 M² – DOUBLE GARAGE – PROCHE CENTRE-BOURG Située à AUREC-SUR-LOIRE, dans un secteur recherché, à seulement 10 MIN À PIED DU CENTRE-BOURG et de ses commodités, venez découvrir cette MAISON DE CARACTÈRE D'ENVIRON 130 M² HABITABLES, édifiée sur un TERRAIN PLAT DE 935 M². Cette maison familiale, élevée sur SOUS-SOL et 2 NIVEAUX, séduit par ses beaux volumes et les éléments de caractère qu'elle a su conserver, notamment ses PARQUETS EN BOIS MASSIF. Le 1er étage une entrée, une CUISINE INDÉPENDANTE, un SALON/SÉJOUR LUMINEUX ,une chambre ,une salle d'eau . Le 2ème étage comprend 2 chambres et un accès au grenier. Le SOUS-SOL offre de belles possibilités de rangement et accueille notamment un DOUBLE GARAGE ,un espace de stockage ,une cuisine d'été et une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable atout : un TERRAIN PLAT DE 935 M² clôturé , agréable et facilement aménageable, tout en bénéficiant de la proximité immédiate du centre d'Aurec-sur-Loire. Côté technique, la maison présente également de sérieux atouts : façade en excellent état, zinguerie et planches de rive soignées, chaudière au gaz...
