Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aiguilhe →
Peu de marge : une offre autour de 101 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 487 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 105 000 € | — mise en ligne |
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- A voir uniquement au Cabinet Romeyer -Au sein d'une copropriété agréable et au calme, à cheval sur les communes du Puy-en-Velay et d'Aiguilhe, découvrez ce bel appartement 3 pièces d'environ 71 m² habitables, situé au 2? et dernier étage.Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et ses volumes fonctionnels.L'appartement offre une belle pièce de vie composée d'un séjour / salle à manger bénéficiant d'une vue dégagée, idéale pour profiter d'un intérieur agréable et baigné de lumière.L'espace de vie se poursuit par une cuisine indépendante, aménagée et semi équipée, complétée par un cellier attenant, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable au quotidien.Côté nuit, deux chambres confortables de 11,10 m² et 12,48 m² prennent place autour d'un dégagement doté de rangements. Une salle de bains ainsi que des WC indépendants viennent compléter l'ensemble.Pour davantage de praticité, une cave privative est également comprise avec l'appartement.Proche de toutes commodités & services (écoles, commerces, hôpital etc). A visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 79 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation...
