Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Just-Malmont →
Peu de marge : une offre autour de 380 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 389 000 € | — mise en ligne |
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Vous appréciez les chemins de campagne, favorisez le calme et une vue apaisante pour votre projet immobilier? Situé à proximité du village et des accès RN, cette villa en pierre est construite sur une parcelle de 510 m² de terrain entièrement clos. Vous apprécierez les 140 m² habitables composés de volumes entièrement ouverts sur la pièce à vivre. A l'étage, 4 chambres et une salle de bain avec douche à l'italienne.Les +: le garage et une grande dépendance en sous-sol.- Piscine 6 X3.5 exposée plein sud, chauffée par PAC- Isolation performante Laine de verre 140 et Toiture isolée en 350 soufflée- Cachet et standing alliant parfaitement l'ancien et le moderne.- Chauffage assuré par pompe à chaleur Air / eau et eau sanitaire par thermodynamique- Tout à l'égout- Taxe foncière 900 €Visites sur place après validation du budget des acquéreurs: nous vous accompagnons sur votre plan de financement si besoin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 389 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Kamel IBBARI, Tél. : 0687119811, E-mail : [email protected] -...
