Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arsac-en-Velay →
Peu de marge : une offre autour de 341 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 349 000 € | — mise en ligne |
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Belle maison en pierres apparentes intérieur et extérieur, une ancienne ferme entièrement rénovée avec soins en 2008 (toiture refaite intégralement).Terrain clos et plat de 2 200 m² exposé sud avec une vue lointaine jusque sur le massif du Mézenc.Au rdc, grande pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte sur le séjour + un second salon à l'étage avec mezzanine.Côté nuit : 4 chambres (dont une suite parentale avec pièce d'eau privative), 1 bureau et 1 salle d'eau supplémentaire.A l'extérieur, une piscine de 8×4 m sécurisée sous dôme + un espace jardin idéal pour une famille nombreuse ou recevoir ses amis.Environnement campagne aux portes du Puy, à 5 km de l'échangeur de la 2x2 voies, proche des commodités (a égale distance entre St Germain et St Julien, école primaire à moins de 1 km...).Chauffage au sol au rez de chaussée et poêle à bois.Demandez nous la visite virtuelle« Consultez l'ensemble de nos biens disponibles sur notre site internet : www.gibert-immobilier.fr. »'Gibert Immobilier, votre agence immobilière au Puy-en-Velay depuis plus de 50 ans, vous accompagne dans tous vos projets de location, gestion locative, transaction, vente, assurance, estimation de biens et syndic de cop...
