Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Champclause →
Peu de marge : une offre autour de 192 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 170 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 199 000 € | — mise en ligne |
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En exclusivité, découvrez cette ferme située dans le hameau de Bourgeoneuf, sur la commune de Saint-Julien-Chapteuil, dans un environnement calme et agréable bénéficiant d'une très belle vue panoramique. Cette ferme mitoyenne dispose d'une partie actuellement habitable et offre également un beau potentiel d'évolution. La grange attenante représente un véritable atout avec la possibilité d'envisager un aménagement afin de créer une surface habitable supplémentaire, selon votre projet et sous réserve des autorisations nécessaires. Un bien authentique qui séduira les amateurs de pierre et de rénovation, à la recherche d'un cadre agréable à proximité de Saint-Julien-Chapteuil. Le charme de l'ancien, le potentiel d'aménagement et la vue dégagée font de cette propriété une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Bien proposé en exclusivité par En Aparté Immobilier. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi. En exclusivité, découvrez cette ferme située dans le hameau de Bourgeoneuf, sur la commune de Saint-Julien-Chapteuil, dans un environnement calme et agréable bénéficiant d'une très belle vue panoramique. Cette ferme mitoyenn...
