Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aiguilhe →
Peu de marge : une offre autour de 97 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 508 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 99 500 € | — mise en ligne |
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En plein coeur du Puy-en-Velay, sur la partie haute du boulevard Saint-Louis, découvrez ce charmant F2 de 66 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété.Vous apprécierez son cachet, avec ses arches et pierres apparentes, ainsi que son exposition Ouest, offrant une belle luminosité en fin de journée.L'appartement est en bon état général, aucun travaux n'est à prévoir. Il bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services...).Les + :- L'espace : 66 m² habitables- Petite copropriété avec faibles Charges- le charme- Aucun travaux à prévoir- Grenier en annexe- Centre-ville, proche de toutes les commoditésÀ découvrir sans tarder !« Consultez l'ensemble de nos biens disponibles sur notre site internet : www.gibert-immobilier.fr. »'Gibert Immobilier, votre agence immobilière au Puy-en-Velay depuis plus de 50 ans, vous accompagne dans tous vos projets de location, gestion locative, transaction, vente, assurance, estimation de biens et syndic de copropriété sur Le Puy et ses alentours.'Copropriété de 11 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 360.00 euros.
