Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montfaucon-en-Velay →
Peu de marge : une offre autour de 183 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 188 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Penelope Berjon vous propose: A proximité immédiate du centre de Montfaucon en Velay, et de toutes ses commodités, découvrez cette belle maison de famille de 188m² habitables environ.Au rez-de-chaussée de l’habitation :Un grand garage de 112 m² peut accueillir plusieurs véhicules ainsi qu’un espace atelier.Une chaufferie, un cellier, une entrée et une pièce encore à aménager permettent d’imaginer la réhabilitation de certains espaces en pièces de vie.Au premier étage :Un grand séjour, un salon, et une cuisine s’ouvrent sur l’extérieur, la terrasse et le jardin arrière, en faisant des pièces ouvertes et agréablement lumineuses. Un balcon, donnant sur l’avant de la maison, permet de profiter de l’extérieur à toute heure sur ce niveau de vie.Un WC, une salle de bains et deux chambres complètent ce niveau.Au second étage :Trois chambres, une salle de bains et un WC se partagent l’espace, ainsi qu’un accès aux combles, offrant un potentiel de stockage supplémentaire.Ce bien dispose d’un extérieur clos, bien exposé, sans vis-à-vis, ainsi que de deux dépendances, ce qui vous permettra d’imaginer un jardin d’agrément et un potager, tout en conservant l’espace de stationnement...
