Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Alleyrac →
Peu de marge : une offre autour de 137 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 140 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Thibaud Chavigny vous propose: Ancienne ferme en pierre et terrain en attenant. Implantée dans le hameau du Monteillet, sur la commune de Présailles, cette bâtisse ancienne en pierre bénéficie d’un environnement rural préservé, au cOEur des paysages volcaniques de Haute-Loire. Exposée favorablement, elle profite d’une belle luminosité naturelle et d’un cadre privilégié et rare.Agencement — Visite virtuelle publiéeRez-de-chaussée :• Cuisine ouverte• Salle à manger• Chambre n°1 de plain-pied• Salle d’eau avec WC• Cave (selon configuration actuelle)• Buanderie / espace technique• Pièce dédiée à la chaudière fuelVolumes authentiques, murs en pierre apparente et atmosphère chaleureuse.Étage (R+1) :• Séjour• Chambre n°2 accessible de plain-piedCharpente traditionnelle, potentiel d’optimisation des volumes selon projet.Confort & équipements• Huisseries PVC double vitrage• Chauffage par chaudière fuel, possibilité bois avec cheminée en place (conduit et sortie à réhabiliter)• Mitoyenneté sèche (deux murs sans contact mais contact par les tuiles de la toiture). • Assainissement individuel par fosse septique neuve (2026). Potentiel• Cave• Pièce technique dédiée• Bâtisse en pier...
