Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Araules →
Peu de marge : une offre autour de 106 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 109 000 € | — mise en ligne |
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En plein coeur de Lapte, découvrez cette maison en pierre d'environ 130 m² habitables, actuellement composée de deux logements indépendants, accompagnée de plusieurs dépendances et d'un terrain.Un bien offrant de nombreuses possibilités, aussi bien pour un projet familial que pour un investissement locatif.Au rez-de-chaussée, un appartement de type F3 d'environ 58 m² est actuellement habitable. Il nécessite toutefois des travaux de rafraîchissement et de modernisation afin de révéler tout son potentiel.Au 1er étage, un second appartement d'environ 70 m², entièrement à rénoverLa propriété bénéficie également de plusieurs dépendances :un garage/dépendance d'environ 42 m², un second garage d'environ 32 m², une cave, un terrain.Autre atout important : la maison dispose de deux compteurs d'eau et de deux compteurs électriques, permettant de conserver facilement deux logements indépendants ou d'envisager un projet d'investissement locatif.
