Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aiguilhe →
Peu de marge : une offre autour de 127 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 444 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 130 000 € | — mise en ligne |
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Nouveauté au PUY-EN-VELAY - Quartier St JeanA proximité de toutes commodités (centre-ville, écoles, gare etc), maison T4 d'environ 90m² + greniers aménageables, mitoyenne d'un côté, composée :En rez-de-chaussée, un hall d'entrée, deux grands garages,Au 1er niveau, un dégagement, une cuisine séparée, un salon/salle-à-manger, une pièce d'eau avec douche et baignoire, WC séparés, trois chambres (13,86m² + 9,66 m² + 8,85m²).Au 2e et dernier niveau, deux greniers bénéficiant d'un beau potentiel d'aménagement !Des travaux sont à prévoir.Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 121 500 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990.00 € et 4100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
