Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aiguilhe →
Peu de marge : une offre autour de 228 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 639 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 234 000 € | — mise en ligne |
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Opportunité rare au Puy-en-Velay : Maison T6 spacieuse à fort potentiel.Découvrez cette maison idéalement située alliant confort de vie et proximité immédiate avec toutes les commodités du Puy-en-Velay. Grâce à ses beaux volumes et ses espaces modulables, ce bien offre un cadre idéal pour un projet familial et/ou professionnel.Les atouts de ce bien :Rez-de-chaussée multifonction : Profitez d'un espace polyvalent de 30 m² avec entrée indépendante (idéal pour un bureau, profession libérale, salle de jeux ou atelier) et d'un vaste garage de presque 90 m², un atout majeur pour le stationnement, le stockage et le bricolage.Étage lumineux : Le cœur de la maison se compose d'un salon séjour de 36 m² avec cuisine ouverte, le tout baigné de lumière et prolongé par un balcon.Espace nuit complet : Quatre chambres confortables ainsi qu'une salle de bain composent l'espace privatif. Une pièce supplémentaire vient offrir une possibilité de bureau ou de dressing.Extérieurs optimisés : Deux terrasses et une cour privative permettent de profiter des beaux jours sans contrainte d'entretien, avec un aménagement extérieur entièrement goudronné.Confort technique : Fenêtres en double vitrage PVC, volets...
