Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Vals-près-le-Puy →
Peu de marge : une offre autour de 183 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 188 000 € | — mise en ligne |
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À Vals-près-le-Puy, idéalement situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, à deux pas des commodités et offrant un accès rapide à la voie verte, ce duplex de charme bénéficie d'une belle répartition des espaces sur deux niveaux. Entièrement rénovés il y a environ 2 ans.Rez-de-chaussée : Un séjour lumineux et spacieux Une cuisine séparée et fonctionnelle, indépendante du salon Un WCÀ l'étage (dernier étage) : Trois chambres généreuses, Un bureau supplémentaire (ou 4e chambre selon vos besoins) avec balcon, Une salle d'eau complète avec douche, WC et double vasqueÉquipements et prestations : Volets roulants solaires connectés, pilotables à distance Isolation intérieure renforcée Double vitrage récent en PVC Parquet flottant dans tout l'appartement. Chauffage à condensation, réglage à distanceBonus : Une place de parking sécurisée en sous-sol Une cave individuelleCharges de copropriété : 120 €/moisTaxe foncière : 1 300 €/anSurface: 86m²Un bien rare, alliant praticité au quotidien et cadre de vie agréable. À visiter sans attendre !DPE C : GES BCe bien vous est présenté par Elise Chapat - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le...
