Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Alleyrac →
Peu de marge : une offre autour de 153 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 157 000 € | — mise en ligne |
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Située dans un village recherché, aussi agréable pour une résidence principale que pour un projet touristique, à proximité du Puy-en-Velay et de la station des Estables, cette maison en pierre allie authenticité et confort moderne. Entièrement rénovée en 2020, elle bénéficie de prestations de qualité : isolation des murs et plafonds, menuiseries récentes, électricité et plomberie refaites, ainsi qu'une chaudière à granulés avec silo.La maison se compose :d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée (2020),de 2 chambres à l'étage (possibilité d'une troisième chambre dans les combles aménageables),de 2 WC (un au rez-de-chaussée, un à l'étage),d'une salle d'eau au rez-de-chaussée avec douche 120x90 et vasque.Côté dépendances :garage de 16 m²,cave / chaufferie / atelier de 24 m²,grange de 24 m²,grenier de stockage de 25 m².Équipements complémentaires :panneaux photovoltaïques 3 kWc installés en 2023 (autoconsommation avec revente),tout-à-l'égout,récupération des eaux de pluie indépendante.Un bien rare, idéal pour les amoureux de la nature, avec un fort potentiel en résidence secondaire ou location touristique.Ce bien vous est présenté par Fabrice Roux - Portage salaria...
